Investissement immobilier en Israël
Un accompagnement sur mesure pour investir dans l'immobilier en Israël
Nous vous aidons à définir, structurer et concrétiser votre projet d'investissement — étape par étape, selon votre situation.
- Confidentialité assurée
- Interlocuteur unique
- Sans engagement
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Notre méthode
Une méthode claire, un accompagnement à deux niveaux
Chaque investisseur a une situation différente. Voici, en toute transparence, comment se déroule concrètement notre accompagnement.
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01
Premier échange
Nous échangeons ensemble afin de comprendre votre projet, vos objectifs et votre budget.
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02
Analyse de votre situation
Nous analysons votre capacité de financement et les options qui s'offrent à vous.
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03
Mise en relation
Vous êtes mis en relation avec Shmuel Arouche, notre expert du marché israélien.
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04
Opportunités adaptées
Les biens correspondant réellement à votre projet vous sont présentés.
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05
Accompagnement continu
Un suivi tout au long de votre investissement, y compris après l'acquisition.
Notre expertise
Un accompagnement à deux niveaux
Nous croyons en un accompagnement humain, où chaque étape est assurée par la bonne personne.
Votre interlocuteur
Un premier échange avec moi
Je suis votre premier contact. Nous prenons le temps de comprendre votre projet, vos objectifs et votre situation, avant toute mise en relation.
Votre expert terrain
Shmuel Arouche
Investisseur et développeur immobilier expérimenté en Israël, il accompagne depuis de nombreuses années des investisseurs francophones dans leurs projets. Il analyse chaque profil afin de proposer les opportunités les plus adaptées, puis suit le client tout au long des différentes étapes de son investissement.
Nos services
Ce que nous proposons
Nous vous accompagnons dans votre réflexion et dans votre projet — les décisions vous appartiennent toujours.
Définition de votre projet
Nous vous aidons à clarifier vos objectifs et vos priorités d'investissement.
Structuration du financement
Nous vous aidons à réfléchir à la meilleure stratégie de financement pour votre projet.
Recherche d'opportunités
Nous recherchons les biens correspondant à votre projet, dans différentes villes d'Israël, sans vous imposer un programme particulier.
Accompagnement à la mise en location
Selon les modalités convenues ensemble, un accompagnement peut vous être proposé pour faciliter la mise en location de votre bien.
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Votre argent ne transite jamais par nous : nous ne sommes ni une plateforme d'investissement, ni un organisme de collecte de fonds. Vous restez seul décisionnaire de votre investissement.
Financement
Comprendre le principe de l'autofinancement
L'autofinancement consiste à structurer votre investissement de façon à ce que les loyers perçus couvrent tout ou partie du remboursement de votre crédit. Voici, simplement, comment cela fonctionne.
Prix du bien
Votre projet
Apport personnel
Selon votre capacité
Montant emprunté
Le solde à financer
Mensualité du crédit
Remboursement mensuel
Loyer estimatif
Perçu du locataire
Exemple illustratif
500 000 ₪
Prix du bien
150 000 ₪
Apport personnel
350 000 ₪
Montant emprunté
~1 900 ₪
Mensualité du crédit
~1 900 ₪
Loyer estimatif
Cet exemple est fourni à titre purement illustratif, pour faciliter la compréhension du principe. Il ne constitue ni une garantie, ni une promesse de résultat, ni une simulation personnalisée. Chaque situation fait l'objet d'une analyse individuelle.
Contexte
Pourquoi l'immobilier israélien attire de plus en plus d'investisseurs francophones
Le marché immobilier israélien attire un nombre croissant d'investisseurs, pour des raisons à la fois économiques et personnelles.
Pour certains, cet investissement répond à un lien culturel ou familial avec Israël. Pour d'autres, il s'agit avant tout d'une stratégie de diversification patrimoniale.
Quelles que soient vos motivations, notre rôle est de vous aider à transformer cet intérêt en projet concret et adapté à votre situation.
Mise en perspective
Deux façons de faire travailler le même capital
Pour illustrer simplement la logique de diversification patrimoniale, voici comment un même capital peut être réparti différemment selon la classe d'actifs choisie.
Portefeuille diversifié
1 000 000 ₪
Capital total
- Actions 35%
- ETF 25%
- Obligations 20%
- Cryptomonnaies 10%
- Liquidités 10%
Illustration pédagogique
Évolution potentiellement plus fluctuante
Investissement immobilier
1 000 000 ₪
Un bien tangible
La totalité du capital est investie dans un actif physique identifiable.
Des loyers réguliers
Un revenu locatif perçu périodiquement, selon le bien et le marché local.
Une valorisation potentielle
La valeur du bien peut évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse.
Illustration pédagogique
Évolution stylisée plus régulière — loyers perçus à intervalles réguliers
Ces représentations sont fournies à titre purement illustratif et pédagogique, pour faciliter la compréhension du principe de diversification. Elles ne constituent ni une garantie, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les performances passées ou simulées ne préjugent pas des performances futures, et chaque classe d'actifs comporte ses propres risques.
Nos valeurs
Ce qui guide notre accompagnement
Transparence
Nous vous donnons une vision claire et honnête de chaque situation, sans rien enjoliver.
Écoute
Nous prenons le temps de comprendre votre projet avant toute recommandation.
Accompagnement
Nous restons à vos côtés à chaque étape, avant et après votre investissement.
Engagement
Nous nous investissons dans votre projet comme s'il s'agissait du nôtre.
Disponibilité
Une relation de proximité, à votre rythme
Un interlocuteur unique
Vous échangez avec la même personne tout au long de votre projet.
Une écoute réelle
Nous prenons le temps de comprendre votre situation avant toute recommandation.
Une disponibilité à votre rythme
Nous nous adaptons à votre disponibilité, sans pression ni précipitation.
Contact
Parlons de votre projet
Chaque projet étant unique, laissez-nous vos coordonnées pour un échange personnalisé.